|
 صـــورة
قاتمـــة لمستقبــل بريطانيــا الاقتصــادي
رسم أعضاء في مجلس العموم البريطاني صورة
قاتمة حول توقعاتهم لمستقبل بريطانيا الاقتصادي وذلك وفقا لأحدث استطلاع للرأي
، وحتى اعضاء مجلس العموم من حزب العمال الحاكم فقد كانوا اكثر تشاؤما من غيرهم
ازاء الاقتصاد القومي البريطاني بدرجة اكبر من اي وقت مضى خلال العامين
المنصرمين.وبحسب الاستطلاع الذي اجرته مؤسسة (كوميونيكيت ريسيرتش) وشمل 153
عضوا في مجلس العموم اعرب 40 في المئة من النواب المستطلعين عن توقعهم بأن
النمو الاقتصادي سيكون اسوأ خلال الشهور الـ12 المقبلة وهي نسبة تعتبر ضعف
النسبة التي اظهرها استطلاع مماثل اجري في العام الماضي.وتوقع ايضا 44 في المئة
من النواب بأن مشكلة البطالة ستستمر في الارتفاع خلال العام المقبل مقارنة مع
13 في المئة فقط اعربوا عن نفس الموقف في استطلاع العام الماضي.وكان النواب من
مختلف الاحزاب السياسية اقل تشاؤما بشأن معدلات الفائدة ، اذ توقع 51 في المئة
منهم انخفاضها خلال العام المقبل مقارنة مع 84 في المئة اعربوا عن ارتفاع تلك
المعدلات في الاستطلاع الذي جرى عام 2004.ووفقا لاستطلاع اليوم اعرب 26 في
المئة فقط بأن معدل التضخم سيتزداد سوءا مقارنة بنسبة 53 في المئة اعربوا عن
نفس الموقف في الاستطلاع السابق.وكشف الاستطلاع ايضا عن تبدل كبير في موقف
الأغلبية الساحقة من نواب حزب العمال اذ بعدما كانت لديهم في استطلاع العام
الماضي وقبل الانتخابات العامة الاخيرة وجهة نظر ايجابية ازاء التوقعات بشأن
النمو الاقتصادي وانخفاض معدل البطالة تحولت رؤيتهم في استطلاع الى سلبية
الأول مــن
نوعـــه في الدوحــة600 عامـــل نصفهـم من الهنـود يضربـون عـن العمــل في
قطــر
قالت مسؤولة في السفارة الهندية في
الدوحة لوكالة فرانس برس ان نحو ستمائة عامل اجنبي، نصفهم من الهنود، دخلوا في
اضراب عن العمل منذ بضعة ايام بسبب عدم دفع رواتبهم وتردي اوضاعهم
المعيشية.واوضحت ر. شمبرا وهي تتولى منصب السكرتير الثاني في السفارة الهندية
ومكلفة شؤون العمال «هناك 300 عامل هندي وآخرون من سريلانكا ومن النيبال وبعض
المصريين مضربون عن العمل لعدم دفع اجورهم على مدى يتراوح بين شهرين وستة اشهر
من قبل احدى شركات المقاولات».واضافت المسؤولة التي التقت رعايا بلادها
المضربين امس الأول «لقد اشتكوا من الاقامة في ظروف سيئة مثل وضع 12 شخصا في
غرفة واحدة بالاضافة الى سوء التغذية كما اشتكوا من غياب الرعاية الصحية فضلا
عن ان الشركة التي تستخدمهم لم تفعل شيئا بشأن تسوية اقاماتهم».وقالت السيدة ر.
شمبرا ان مسؤولي الشركة «سيتقابلون غدا او بعد غد مع مسؤولين في اللجنة الوطنية
لحقوق الانسان لمحاولة التوصل الى حل»، مضيفة «نحن بدورنا نسعى لحل هذه المشكلة
بالتنسيق مع مكتب الشؤون الخارجية في قطر».ويعتبر هذا الاضراب الاول من نوعه في
قطر بعد بدء العمل بالدستور القطري في شهر يونيو 2004 الذي يقر حق الاضراب.غير
انه ليس اول اضراب عمالي تشهده قطر التي تشهد احيانا اضراب مجموعات من العمال
الآسيويين وتجمعهم امام سفارات بلدانهم للمطالبة بحقوقهم.كما درجت لجنة حقوق
الانسان القطرية على التدخل في كـــل مـرة لــدى ادارة العــمل لحل مشاكل
العمال المتشابهة.ويبلغ عدد سكان قطر 742 الف نسمة حسب احصاءات رسمية نشرت في
مارس 2004 بينهم زهاء 150 الف قطري وفق معطيات غير رسمية. ويتحدر باقي السكان
الاجانب في معظمهم من جنسيات آسيوية كما هو حال باقي دول الخليج العربية
بعد السماح للأجانب
بالتملك العقاري توقع طفرة عمرانية في أبو ظبي
توقع خبراء السوق العقاري فى أبو ظبي حدوث
طفرة عمرانية فى الإمارة بعد صدور قانون الملكية العقارية الجديد، حيث يعطي
القانون الحق للمواطن بالاتجار فى العقار الذي منحته له الحكومة، إضافة إلى فتح
الباب للوافدين بالاستثمار العقاري وفق شروط محددة.فطبقا لنص القانون (رقم 19
لسنة 2005) أصبح لكل مواطن الحق فى تسجيل ملكيته للعقار الذي سبق ومنحته له
الحكومة، كذلك له الحق فى استعماله واستغلاله والتصرف فيه. كما منح الحق لغير
المواطنين في الانتفاع بالعقارات التي تقع داخل المناطق الاستثمارية بعقد
انتفاع طويل الأمد حتى (99 سنة) أو بعقد مساطحة طويل الأمد حتى (50 سنة) قابل
للتجديد لمدة مماثلة.وتوقع مدير مجموعة (كسب) لاستثمار وإدارة العقارات أسامة
أبو خضرة، فى تصريح خاص للجزيرة نت، حدوث ارتفاع كبير فى أسعار الأراضي قريبا،
خاصة تلك المجاروة لما أطلق عليها القانون مصطلح "المناطق الاستثمارية"، كما
توقع حدوث نهضة عمرانية ضخمة فى مختلف مناطق الإمارة بعد فتح المجال أمام
الوافدين للاستثمار فى المجال العقاري.لكن الخبير العقاري نوه إلى أن هذا
القانون لن يؤثر بشكل مباشر على أسعار الإيجارات، نظرا لاستمرار ارتفاع الطلب
على الوحدات السكنية، حتى العام 2007، عندما تبدأ المشروعات الجديدة و القائمة
بالانتهاء من بناء وحداتها وعندها سيزيد العرض وبالتالى ستنخفض قيمة
الإيجارات.كما توقع مدير وحدة قطاع التمويل العقاري والمقاولات ببنك دبي
الإسلامي حازم حسن حدوث حركة رواج للقطاع العقارى ستحرك السوق ككل، باعتباره من
القطاعات الرئيسة المؤثرة فى اقتصاد الدولة، كما سيشهد قطاع التمويل العقاري
نموا كبيرا فى الإمارة.وحول أهمية هذا القانون يقول حسن إنه يعود بالفائدة بشكل
رئيس على المواطن فى استغلال عقاره، وعلى الوافد من خلال منحه الفرصة للتملك
لمدة طويلة وبالتالى التخفيف من عبء الإيجارات السنوية، أو من خلال إعطائه الحق
فى الاستثمار فى هذا القطاع الهام.وفى تصريح خاص للجزيرة قال مصدر مسؤول بمكتب
الأمين العام للمجلس التنفيذي بأبو ظبي أن اللائحة التنفيذبة سوف تصدر فى غضون
شهر أو شهرين، عندما تنتهي اللجان الخاصة من وضع تفاصيل القانون.
تجــــار
عقــار عراقيــون يكســرون هــدوء الســوق في الأردن ويشعلــون المنافســة
هدوء وترقب يشهده سوق العقار في الأردن خلال
الشهر الحالي وتحديدا في الأيام الأخيرة منه حيث يشهد وقفة لاعادة الحسابات
وتقييم موجودات من قبل المستثمرين في القطاع، ذلك ما اشار اليه اصحاب مكاتب
عقارية. وبالرغم من الارتفاع الملحوظ الذي شهدته السوق بحسب آخر ارقام رسمية
صادرة عن دائرة الاراضي والمساحة الاردنية والمتعلقة بالفترة منذ بداية العام
الحالي وحتى نهاية تموز، الا أن عاملين في القطاع يلفتون الى تراجع الطلب
باستثناء حالات فردية وهي جديدة تتمثل في اقدام عراقيين على الدخول في سوق
العقار خاصة مع توفر سيولة عالية لديهم.
وتبين الارقام أن اجمالي المعاملات المنجزة في دائرة الاراضي والمساحة والخاصة
حتى نهاية شهر يوليو لهذا العام في كافة محافظات الاردن بلغت 92756 معاملة. اي
بزيادة بلغت 8.6% مقارنة بشهر يونيو(حزيران) لهذا العام وبزيادة 36.9% مقارنة
بشهر يوليو من 2004. وتوزعت على 38029 معاملة لمحافظة العاصمة و54727 معاملة
لباقي محافظات المملكة. فيما توزعت المعاملات في محافظة العاصمة على 3383
معاملة للشقق، و 34646 معاملة على الاراضي، في حين توزعت المعاملات في باقي
المحافظات على 2247 معاملة للشقق، و52480 معاملة للاراضي، وتركزت هذه المعاملات
في الغالب على معاملات البيع واخراج قيد وسندات التسجيل والمخططات. وقال أشرف
القريوتي، صاحب مكتب عقاري، »نشهد منافسة من عراقيين بدأوا يشترون الشقق
بالجملة ويشكلون وسطاء لمعارفهم في العراق أو بهدف بيعها بعد فترات زمنية قصيرة
بهدف تحقيق ارباح وسط الارتفاع المستمر في الاسعار». وحذر القريوتي من نشوب
مضاربة وما أسماه «بحرق الاسعار« والذي غالبا ما تكون نتائجه سلبية على
العاملين في القطاع والمستهلكين، وقال »لديهم سيولة كافية لشراء آلاف الدونمات،
ومنهم من يرغب بشراء الاراضي واعدادها للسكن عقب بناء عمارات وبمشاركة أردنيين».
وفيما يتعلق ببيوعات الاراضي لمستثمرين من غير الاردنيين اشارت الارقام الرسمية
أنها بلغت 282 معاملة خلال شهر يوليو منها 170 لمستثمرين من الجنسية العراقية
تم استثمار ما مساحته 558 دونما و501 متر مربع قيمتها 11.5مليون دينار. وتصدر
العراقيون حركة الشراء في سوق العقار لجنسيات غير اردنية خلال الستة شهور
الاولى من هذا العام حيث بلغ عدد البيوعات لذوي الجنسية العراقية 803 معاملات
بمساحة اجمالية حوالي 251 دونما قيمتها 41.5 مليون دينار «59 مليون دولار» فيما
جاء ذوو الجنسية البريطانية في المرتبة الثانية بقيمة اجمالية للبيوعات بلغت
3.8 مليون دينار لمساحات بلغت حوالي 17دونما ومن خلال 42 معاملة. واتفق خالد
قصاص، صاحب مكتب عقاري، مع القريوتي في ما وصفه بـ »الهجمة العراقية»، منتقدا
بشدة دخولهم السوق بتلك الطريقة نتيجة عدم تمتعهم بالخبرة الكافية ومجرد توفر
السيولة لديهم ـ بحسب قوله، ومحذرا من ان هؤلاء» سيشعلون المضاربة فيما بينهم
لتمتد الى كافة المستثمرين والعاملين في القطاع الذي يردف خزينة الحكومة
بملايين الدنانير في سوق بلغ حجمها 2 مليار دينار (2.8 مليار دولار) وحتى النصف
الأول من العام الحالي». وبلغ اجمالي معاملات بيع العقار حتى نهاية شهر يوليو
لهذا العام 74316 معاملة توزعت على 10065معاملة للشقق و64251 للاراضي بزيادة
33.8% عن نفس الفترة من عام 2004. اما معاملات الرهن العقاري في الاردن خلال
شهر يوليو لهذا العام فبلغت 6410 معاملات بزيادة 6.7% مقارنة بشهر يونيو لهذا
العام و25.4% مقارنة بشهر يوليو من عام 2004 وهذه المعاملات توزعت على 2510
معاملات في محافظة العاصمة و3900 معاملة لباقي المحافظات. وتوزعت معاملات الرهن
العقاري في محافظة العاصمة على 1413 معاملة فك رهن و 1097 معاملة حجز، في حين
توزعت معاملات الرهن العقاري في باقي المحافظات على 1708 معاملات فك و2192
معاملة حجز. وبلغ اجمالي معاملات الرهن العقاري حتى نهاية شهر يوليو (تموز)
لهذا العام 66966 معاملة بزيادة 190% عن نفس الفترة من عام 2004. وبلغ عدد
بيوعات الاراضي للمستثمرين من غير الاردنيين منذ مطلع العام حتى نهاية شهر
يوليو لهذا العام 1477مستثمرا بزيادة بلغت 91% عن نفس الفترة من عام 2004 وتم
استثمار ما مساحته 2286 دونما قيمتها 60.8 مليون دينار (85.9 مليون دولار)
بزيادة مقدارها 84.9% عن نفس الفترة من عام 2004. وفيما يتعلق باسعار الأراضي
والشقق أجمع عدد من اصحاب المكاتب العقارية على انها ثابتة في الوقت الحالي
بالرغم من المستويات الخيالية التي سجلتها في بعض المناطق، حيث حافظت على تلك
المكاسب. وعلى صعيد متصل وبخصوص المشاريع الضخمة التي تم الاعلان عنها خلال
العام الحالي ويملكها افراد ومؤسسات عربية أعلن، الرئيس التنفيذي لـ «بيت
التمويل الخليجي أحد أكبر البنوك الاستثمارية في البحرين عصام جناحي الاحد
الماضي، عن مشروعين جديدين يعتزم البنك إقامتهما في الأردن بكلفة نصف مليار
دولار» سيتم كشف النقاب عنهما خلال الشهرين المقبلين على أبعد تقدير. وقال إن «الأردن
يشهد مرحلة تحول غير مسبوقة»، عازيا ذلك إلى «الجهود المبذولة من قِبل الحكومة
الأردنية، بتوجيهات الملك عبدالله الثاني، في جذب الاستثمارات الخارجية من
المنطقة العربية والعالم، بالإضافة إلى سعي الحكومة إلى تطوير البنية التحتية
للاقتصاد الأردني». وقال جناحي «ان المشروعين اللذين ستبلغ كلفتهما 500 مليون
دولار يتعلقان بالبنية التحتية التي نتخصص فيها، والتي لها قيمة مضافة لأي دولة
ندخل فيها في قطاع الأعمال». ويعمل البنك على تطوير العديد من مشاريع البنية
التحتية في دول مجلس التعاون الخليجي ومنطقة الشرق الأوسط. وأضاف ان «المشروعين
هما جزء من مشروع المدن الملكية الذي تبلغ كلفته بليون دولار، والذي بدأ بمشروع
بوابة الأردن ومشروع القرية الملكية»، مؤكّداً ان مشروع «المدن الملكية» هو حجر
الأساس لأعمال البنك في الأردن. وأضاف ان «نجاح هذا المشروع سيقودنا إلى مشاريع
أخرى في المستقبل». يعتبر «بيت التمويل الخليجي« مشروع «بوابة الأردن»، الذي
سيقام على مساحة 28500 متر مربع ويضم برجين منفصلين يربطهما مركز تسوق وخدمات
في منطقة الدوار السادس في جبل عمان، بمثابة «الوجهة العالمية للشركات العالمية
التي ترغب في دخول الأسواق الأردنية والمشاركة في تطوير الاقتصاد الأردني». كما
يضم المشروع فندقاً فئة خمس نجوم، بالإضافة إلى عدد كبير من المحلات التجارية
الترفيهية. وقال جناحي ان وجود بيت التمويل الخليجي في الأردن كشريك استثماري
للتطوير سيساهم من خلال مشروعه الرئيسي «الضواحي»، وهو المرحلة الثانية من
مشروع «المدن الملكية»، في «ايجاد مقومات الاستثمار في المملكة من حيث توفير
المرافق الضرورية والمساكن الحديثة.
ماندلســـون يقـــترح
الإفــراج عــن المنسوجــات الصينيــة في أوروبــا
قال المفوض التجاري الأوروبي بيتر ماندلسون
الاحد انه سيطرح مقترحات على الدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي الاثنين
للافراج عما قيمته ملايين اليوروات من الملابس والمنسوجات الصينية الصنع
المحتجزة في الموانئ الاوروبية. والاتحاد الاوروبي الذي يضم 25 دولة منقسم بشأن
كيفية التعامل مع المشكلة حيث يجد ماندلسون نفسه ممزقا بين حماية صناعات النسيج
المحلية من المنافسة الصينية وضمان الا يترك المتاجر في أوروبا تعاني من أرفف
خاوية قبل حلول موسم الاحتفالات بعيد الميلاد. وقال ماندلسون المفوضية ستطرح
مقترحات على الدول الاعضاء غدا لبدء اجراءات للافراج عن كل البضائع المحتجزة
حاليا في الجمارك. ولم يذكر اي تفاصيل عن مقترحات الافراج عن ملايين من القمصان
والسراويل والملابس الاخرى صينية الصنع التي تقدر قيمتها بمئات الملايين من
اليورو. والدول الاعضاء منقسمة بشأن كيفية التعامل مع القضية اذ تحذر هولندا
والدنمرك والسويد وفنلندا من ضياع وظائف في سلاسل متاجر التجزئة ما لم يخفف
الاتحاد الاوروبي من قيود استيراد الملابس الصينية. ويقابل هذا ضغط من دول
لديها صناعات نسيج كبيرة مثل فرنسا وايطاليا واسبانيا. وحث ماندلسون كل الدول
الاعضاء على مساندته. وقال امل ان تتعاون الدول الاعضاء معي ...والا تحول دون
تمرير هذه الاجراءات بسرعة. واذا تعاونت فانني اعتقد انه سيكون بوسعنا الافراج
عن كل البضائع المحتجزة حاليا في الجمارك بحلول منتصف الشهر المقبل. ولليوم
الرابع يواصل المسؤولون الصينيون والأوروبيون الاحد محادثاتهم لمراجعة اتفاق
لتجارة المنسوجات ابرم منذ شهرين
أوبك قلقة من ارتفاع
أسعار النفط وتسعى لتهدئتها
أكد رئيس منظمة أوبك الشيخ أحمد الفهد الصباح
أن منتجي النفط في أوبك يشعرون بقلق متزايد إزاء أسعار النفط المرتفعة وسيبحثون
(عدة خيارات) لطرحها في اجتماع سبتمبر ايلول على أمل أن تساهم في تهدئة الاسعار.
وقال الشيخ أحمد (أننا نزداد قلقا إزاء استمرار المستوى المرتفع لأسعار النفط
الذي لا يعكس بشكل سليم أساسيات السوق). وأضاف قائلا (ستبحث أوبك عدة خيارات
لطرحها في اجتماع سبتمبر على أمل أن تساهم في تهدئة الأسعار). ولم يخض في
تفاصيل عن طبيعة هذه الخيارات. وتنوي أوبك الاجتماع في فيينا في 19 سبتمبر
ايلول لرسم سياسة الانتاج في الوقت الذي ارتفعت فيه الاسعار إلى مستويات قياسية
رغم أن المنظمة تضخ بأعلى مستويات في تاريخها الى يعود الى 26 عاما لتعزيز
مخزونات النفط العالمية قبل ذروة الطلب في فصل الشتاء. وحومت أسعار الخام
الاميركي الخفيف قرب 68 دولارا للبرميل الجمعة وسط قلق المتعاملين من أن اوبك
تنتج باقصى طاقة ممكنة وستجد صعوبة في تعويض أي نقص غير متوقع. وقال الشيخ أحمد
ان موارد وإمدادات النفط وفيرة وان إنتاج أوبك يتجاوز الطلب على نفط المنظمة
بواقع 1.5 مليون برميل يوميا في الربع الثالث من عام 2005 . وأضاف أن الطاقة
الانتاجية الفائضة لدى دول اوبك مع الاضافات الجديدة في الطاقة الانتاجية في
مطلع العام المقبل ستكون اكثر من كافية لتغطية الزيادة في الطلب خلال شتاء هذا
العام وفي عام 2006 . وذكر الشيخ أحمد أن جزءا كبيرا من الطاقة الانتاجية
الجديدة التي ستأتي من اوبك ومن المنتجين المستقلين ستكون من الخامات الخفيفة
التي تحتاجها السوق. وقال فضلا عن ذلك فان الطلب بدأ يتباطأ نتيجة للاسعار
المرتفعة. ومضى قائلا في ضوء هذه الاساسيات يتوقع المرء أن يشهد بعض الاعتدال
في الاسعار وليس مزيدا من الارتفاع
إندونيسيا تؤكد خطط
رفع أسعار الوقود في
نقلت وسائل الأعلام المحلية عن وزير الاقتصاد
الإندونيسي أبو رضا البكري قوله أن إندونيسيا أكدت خططا لزيادة أسعار الوقود
المحلية في عام 2006 . وتحدث البكري بعد اجتماع حكومي عقد على عجل ليل السبت في
جاوة الغربية. وكان البكري قد ذكر الخميس أن أسعار الوقود سترفع قبل يناير
كانون الثاني 2006 وأن الزيادات ستستمر حتى نهاية عام 2006 الى ان تصبح موازية
لاسعار السوق. وتعد أسعار الوقود في إندونيسيا -اكبر اقتصاد في جنوب شرق اسيا-
من أرخص الاسعار في آسيا بفضل الدعم الحكومي رغم رفعها بمتوسط 29 بالمئة في
مارس اذار الماضي. وأدى ارتفاع أسعار النفط العالمية الى تضخم فاتورة الدعم
الحكومي مما فاقم المخاوف من ازمة اقتصادية هائلة. لكن الحكومة احجمت عن رفع
الاسعار بشكل حاد ومفاجئ خشية اثارة غضب الشعب
|
